3 Rue Jacqueline Auriol, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jacqueline Auriol, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 159 mètres
- - Janzé à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 631 mètres
- - Collège Jean Monnet à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 693 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 788 mètres
Ventes au 3 Rue Jacqueline Auriol
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacqueline Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue Jacqueline Auriol se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacqueline Auriol se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Janzé et -24.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 3 Rue Jacqueline Auriol à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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