3 Rue Jean Gabin, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Jean Gabin, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 48 mètres
- - Collège Jean Monnet à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 756 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Gabin
Les 0 ventes au 3 Rue Jean Gabin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Rue Jean Gabin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Gabin se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -2.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Gabin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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