38 b Rue Jean-Marie Lacire, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue Jean-Marie Lacire, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°38 t et de 22.76 % à celui du n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 b Rue Jean-Marie Lacire, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 167 mètres
- - Janzé à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 430 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 244 mètres
Ventes au 38 b Rue Jean-Marie Lacire
Les 2 ventes au 38 b Rue Jean-Marie Lacire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Jean-Marie Lacire dans son marché local
Prix du 38 b Rue Jean-Marie Lacire par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Lacire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 38 b Rue Jean-Marie Lacire se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Jean-Marie Lacire par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue Jean-Marie Lacire se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Janzé et -7.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
