Allée de l’Yve, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l’Yve, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Yve dans son marché local
Prix Allée de l’Yve par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Yve se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 1.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Yve à Janzé
Le loyer moyen estimé Allée de l’Yve est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Yve
Les ventes enregistrées Allée de l’Yve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Yve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 48 mètres
- - Janzé à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 408 mètres
- - Collège Jean Monnet à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Yve
Adresses Allée de l’Yve
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Yve, classées par tranches de numéros.
