Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Ginguené dans son marché local
Prix Rue Henri Ginguené par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Ginguené se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 0.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Ginguené à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue Henri Ginguené est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Ginguené
Les ventes enregistrées Rue Henri Ginguené témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Ginguené
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 168 mètres
- - Janzé à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 531 mètres
- - Collège Jean Monnet à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Ginguené
Adresses Rue Henri Ginguené
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Ginguené, classées par tranches de numéros.
