9 bis Rue Jules Verne, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 bis Rue Jules Verne, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 329 mètres
- - Janzé à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 541 mètres
- - Collège Jean Monnet à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jules Verne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 bis Rue Jules Verne se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Verne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jules Verne se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Janzé et 2.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
