1 Rue Marcel Pagnol, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 026 € à 3 183 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Marcel Pagnol, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 386 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Rue Marcel Pagnol, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 468 mètres
- Janzé à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 524 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 97 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 391 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Pagnol

Les 2 ventes au 1 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2024

97 500 €(2 031 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 Rue Marcel Pagnol, 35150 Janzé

18 février 2022

155 750 €(2 325 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

1 Rue Marcel Pagnol, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Boulevard Cahours(2 439€)

27 Boulevard Cahours(2 441€)

25 Boulevard Cahours(2 567€)

25 b Boulevard Cahours(2 463€)

Prix du 1 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 1 Rue Marcel Pagnol se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Pagnol se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Janzé et 32.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.