Boulevard Cahours, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Cahours, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Cahours dans son marché local
Prix Boulevard Cahours par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Cahours se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 22.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Cahours à Janzé
Le loyer moyen estimé Boulevard Cahours est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Cahours
Les ventes enregistrées Boulevard Cahours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Cahours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 413 mètres
- - Janzé à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Cahours
Adresses Boulevard Cahours
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Cahours, classées par tranches de numéros.
