20 Rue Marcel Pagnol, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Rue Marcel Pagnol, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 311 mètres
- - Janzé à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 20 Rue Marcel Pagnol se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Pagnol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Pagnol se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Janzé et -2.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
