4 Rue Nationale, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 590 € à 2 639 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Nationale, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 et de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Nationale, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 448 mètres
- Janzé à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 231 mètres
- Collège Jean Monnet à 208 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 300 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 259 mètres

Ventes au 4 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 4 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

199 000 €(2 095 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 Rue Nationale, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nationale(2 059€)

1 Rue Nationale(2 057€)

6 Rue Nationale(2 156€)

2 Rue Nationale(2 056€)

7 Rue Nationale(2 159€)

8 Rue Nationale(2 298€)

9 Rue Nationale(2 152€)

3 Rue Saint-pierre(2 052€)

Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Janzé et -20.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.