4 Rue Nationale, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Nationale, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 448 mètres
- - Janzé à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 231 mètres
- - Collège Jean Monnet à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 259 mètres
Ventes au 4 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 4 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nationale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Janzé et 10.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
