22 Rue Pablo Picasso, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Pablo Picasso, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 601 mètres
- - Janzé à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 794 mètres
- - Collège Jean Monnet à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 913 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pablo Picasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 22 Rue Pablo Picasso se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Picasso se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Janzé et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
