24 Rue Pablo Picasso, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Pablo Picasso, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 603 mètres
- - Janzé à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 815 mètres
- - Collège Jean Monnet à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 934 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 535 mètres
Ventes au 24 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 24 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 24 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 24 Rue Pablo Picasso se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pablo Picasso par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pablo Picasso se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Janzé et -19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 24 Rue Pablo Picasso à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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