7 Rue Paul Painlevé, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Painlevé, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 410 mètres
- - Janzé à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 306 mètres
- - Collège Jean Monnet à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 290 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Painlevé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 7 Rue Paul Painlevé se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Painlevé par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Painlevé se situe 7 % en dessous de la moyenne de Janzé et 16.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Painlevé à Janzé
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Painlevé est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
