11 Rue Saint-michel, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint-michel, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 371 mètres
- - Janzé à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 311 mètres
- - Collège Jean Monnet à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 400 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 146 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-michel
Les 0 ventes au 11 Rue Saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 11 Rue Saint-michel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-michel par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-michel se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Janzé et 45.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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