2 Rue Saint-michel, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 3.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Saint-michel, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 416 mètres
- - Janzé à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 265 mètres
- - Collège Jean Monnet à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 356 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue Saint-michel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-michel se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Janzé et -1.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
