2 La Baudussiere, 35133 Javené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Baudussiere, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Baudussiere, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Javené.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Baudussiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Baudussiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Baudussiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Baudussiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Baudussiere dans son marché local
Prix du 2 La Baudussiere par rapport à la voie
Sur La Baudussiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 La Baudussiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Baudussiere par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Baudussiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Javené et -24.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 La Baudussiere à Javené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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