12 La Roseraie, 35133 Javené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Roseraie, affiche un prix moyen de 1 864 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 La Roseraie, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Javené.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Roseraie dans son marché local
Prix du 12 La Roseraie par rapport à la voie
Sur La Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 La Roseraie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Roseraie par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Roseraie se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Javené et -34.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 12 La Roseraie à Javené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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