3 bis Rue du Couesnon, 35133 Javené
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 bis et du 7.66 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Rue du Couesnon, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Javené à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Couesnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Couesnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 bis Rue du Couesnon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Couesnon par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Couesnon se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Javené et -13.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
