12 Rue du Doué, 35133 Javené
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Doué, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Doué, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Javené.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Doué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Doué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Doué dans son marché local
Prix du 12 Rue du Doué par rapport à la voie
Sur Rue du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Rue du Doué se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Doué par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Doué se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Javené et -0.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
