7 Rue du Doué, 35133 Javené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Doué, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Doué, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Javené.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 103 mètres
Ventes au 7 Rue du Doué
Une vente a été recensée au 7 Rue du Doué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Doué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Doué dans son marché local
Prix du 7 Rue du Doué par rapport à la voie
Sur Rue du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 7 Rue du Doué se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Doué par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Doué se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Javené et -35.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 7 Rue du Doué à Javené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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