2 Rue Jean-guehenno, 35133 Javené
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-guehenno, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Jean-guehenno, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Javené.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-guehenno, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-guehenno dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean-guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Jean-guehenno se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-guehenno par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-guehenno se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Javené et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
