3 Rue Joseph Morel, 35133 Javené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Morel, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Joseph Morel, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Javené.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Morel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Joseph Morel dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Morel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Rue Joseph Morel se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Morel par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Morel se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Javené et -34.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 3 Rue Joseph Morel à Javené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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