1 Allée de la Fauconnière, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Fauconnière, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Fauconnière, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 49 parkings - 846 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 56 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 613 mètres
Ventes au 1 Allée de la Fauconnière
Les 15 ventes au 1 Allée de la Fauconnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Fauconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Fauconnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Fauconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Fauconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Fauconnière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Fauconnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Fauconnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 Allée de la Fauconnière se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Fauconnière par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Fauconnière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 10.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Fauconnière à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Fauconnière est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
