Rue Madeleine Brès, 35590 L'Hermitage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Brès, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix Rue Madeleine Brès par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Brès se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 8.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Brès à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Brès est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Brès
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Brès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Brès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 124 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Brès
Adresses Rue Madeleine Brès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Brès, classées par tranches de numéros.
