2 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Musse, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Biche à 221 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Musse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Musse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Musse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Musse par rapport à la voie
Sur Allée de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Allée de la Musse se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Musse par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Musse se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 17.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
