2 Allée des Néfliers, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Néfliers, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 164 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 810 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Néfliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Néfliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Néfliers par rapport à la voie
Sur Allée des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Allée des Néfliers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Néfliers par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Néfliers se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 26.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
