4 Allée du Guesneau, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Guesneau, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Allée du Guesneau, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Biche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 889 mètres
Ventes au 4 Allée du Guesneau
Une vente a été recensée au 4 Allée du Guesneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Guesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Guesneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Guesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Guesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Guesneau dans son marché local
Prix du 4 Allée du Guesneau par rapport à la voie
Sur Allée du Guesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 Allée du Guesneau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Guesneau par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Guesneau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 21.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
