6 Allée du Guesneau, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Guesneau, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Allée du Guesneau, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Biche à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Guesneau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Guesneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Guesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Guesneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Guesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Guesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Guesneau dans son marché local
Prix du 6 Allée du Guesneau par rapport à la voie
Sur Allée du Guesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 6 Allée du Guesneau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Guesneau par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Guesneau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 16.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
