3 Allée du Margat, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Margat, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée du Margat, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 63 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Margat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Margat dans son marché local
Prix du 3 Allée du Margat par rapport à la voie
Sur Allée du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Allée du Margat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Margat par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Margat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 15.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
