2 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 955 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautière à 169 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 747 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 303 mètres

Ventes au 2 Allée du Mélody

Les 0 ventes au 2 Allée du Mélody constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Mélody dans son marché local

Prix du 2 Allée du Mélody par rapport à la voie

Sur Allée du Mélody, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Allée du Mélody se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Mélody par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Mélody se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -15.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.