26 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Mélody, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautière à 156 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 665 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 223 mètres
Ventes au 26 Allée du Mélody
Une vente a été recensée au 26 Allée du Mélody. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Mélody
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Mélody, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Mélody
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Mélody complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Mélody dans son marché local
Prix du 26 Allée du Mélody par rapport à la voie
Sur Allée du Mélody, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 26 Allée du Mélody se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Mélody par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Mélody se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 16.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
