12 Frétillé, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Frétillé, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Frétillé, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 2 logements - 1393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frétillé à 261 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Frétillé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Frétillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Frétillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Frétillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Frétillé dans son marché local
Prix du 12 Frétillé par rapport à la voie
Sur Frétillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 12 Frétillé se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Frétillé par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Frétillé se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 29.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
