2 Rue Anatole Le Braz, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Anatole Le Braz, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 94 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole Le Braz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue Anatole Le Braz se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole Le Braz par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole Le Braz se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 6.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
