29 Rue de Galerne, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Galerne, affiche un prix moyen de 3 095 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Galerne, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 200 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Galerne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Galerne dans son marché local
Prix du 29 Rue de Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de Galerne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 29 Rue de Galerne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Galerne par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Galerne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 13.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Galerne à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Galerne est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
