Rue de la Bougeaudière, 35590 L'Hermitage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bougeaudière, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bougeaudière dans son marché local
Prix Rue de la Bougeaudière par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bougeaudière se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 12.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bougeaudière à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé Rue de la Bougeaudière est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bougeaudière
Les ventes enregistrées Rue de la Bougeaudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bougeaudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 265 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bougeaudière
Adresses Rue de la Bougeaudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bougeaudière, classées par tranches de numéros.
