12 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Meslais, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 188 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 521 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 558 mètres
Ventes au 12 Rue de la Meslais
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Meslais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Meslais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Meslais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Meslais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Meslais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Meslais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Meslais par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 12 Rue de la Meslais se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Meslais se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 24.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
