18 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Meslais, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 169 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 584 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Meslais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Meslais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Meslais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Meslais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Meslais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Meslais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Meslais dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Meslais par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 18 Rue de la Meslais se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Meslais se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 24.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
