26 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Meslais, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 135 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 736 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 751 mètres
Ventes au 26 Rue de la Meslais
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Meslais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Meslais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Meslais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Meslais dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Meslais par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 26 Rue de la Meslais se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Meslais se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 26.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
