28 bis Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Meslais, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 bis Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 130 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 822 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Meslais
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Meslais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Meslais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Meslais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Meslais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Meslais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Meslais dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Meslais par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 bis Rue de la Meslais se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Meslais se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 14.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
