6 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Meslais, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 206 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 520 mètres
Ventes au 6 Rue de la Meslais
Les 2 ventes au 6 Rue de la Meslais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Meslais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Meslais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Meslais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Meslais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Meslais dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Meslais par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 6 Rue de la Meslais se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Meslais se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 44.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
