12 Rue de la Poste, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°17 a et du 3.3 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Poste, 35590 L'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage Gare à 85 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 369 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 12 Rue de la Poste se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Poste se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 15.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Poste à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Poste est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
