4 Rue de la Poste, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et du 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Poste, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage Gare à 153 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 348 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 4 Rue de la Poste se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Poste se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 15.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Poste à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Poste est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
