11 Rue de la Rossignolière, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rossignolière, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de la Rossignolière, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Hermitage.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 79 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rossignolière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rossignolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rossignolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rossignolière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rossignolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rossignolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rossignolière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rossignolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rossignolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 11 Rue de la Rossignolière se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rossignolière par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rossignolière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 19.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
