13 Rue de la Rossignolière, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rossignolière, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°11 et du 0.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue de la Rossignolière, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 72 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 285 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rossignolière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Rossignolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rossignolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rossignolière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rossignolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rossignolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rossignolière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rossignolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rossignolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 13 Rue de la Rossignolière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rossignolière par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rossignolière se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 24.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
