13 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 13 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 717 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 35 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 217 mètres
Ventes au 13 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 13 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 13 Rue de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
