22 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 35.94 % à celui du n°24 et de n°21 f.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 115 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 381 mètres
Ventes au 22 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 22 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 22 Rue de Rennes se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rennes se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 55.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
