32 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 70 parkings - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 205 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rennes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 13.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
