1 Rue du Mervent, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mervent, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue du Mervent, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 186 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 630 mètres
Ventes au 1 Rue du Mervent
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mervent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mervent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mervent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mervent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mervent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mervent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mervent par rapport à la voie
Sur Rue du Mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Rue du Mervent se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mervent par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mervent se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 11.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
