2 Rue du Mervent, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 728 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mervent, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue du Mervent, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montfort à 229 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 709 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mervent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mervent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Mervent(2 428€)

9 Rue du Mervent(2 431€)

5 Rue du Mervent(2 435€)

11 Rue du Mervent(2 451€)

3 Rue du Mervent(2 450€)

1 Rue du Mervent(2 260€)

7 Allée des Quatre Vents(2 429€)

5 Allée des Quatre Vents(2 433€)

Prix du 2 Rue du Mervent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mervent par rapport à la voie

Sur Rue du Mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue du Mervent se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mervent par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mervent se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et -7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.