2 Rue Duguay-Trouin, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Duguay-Trouin, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 267 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay-Trouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue Duguay-Trouin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay-Trouin se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 27.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
